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車位貸款這個坑,進了以後才彻底明白

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發表於 2023-9-18 15:06:54 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
2018年3月份碧桂园買車位打點了貸款,说是月利率0.4%,年利率4.8%,那時兴業銀行列了一個表,按9万元貸款按5年、3年分歧刻日算的,我本身貸了8万元,按通例等额還款方法算了一下,感受有點收支,不是太大,也没太在乎,貸款下来今後才發明坑真的不浅。

貸款总额¥80000元(大写:人民币捌万元整),60期,名义月利率0.4%,名义年利率4.8%;按复利计息,计息周期為月则:通例等额還款方法應每個月還款1502.38元。

阐明:此表格用excle表格公式计较

月(每期)利錢80000*0.4%=320元;每個月(期)本金80000/60=1333.33元;每個月(期)本息:¥1653.33元,如许算至關於8万元借了5年,一向没有還,每期算利錢的本金都是8万元,有的处所变相叫“分期手续费”。

阐明:此表格用excle表格公式计较

現實要算上還了錢的部門(就是年金60期本息和),月利率高达0.73%,即名义年利率高达0.73*12=8.81%,比原来讲的年利率4.兒童漱口水,8%高83.56%。

金融機構人民币存貸款基准利率调解表

原来讲4.8%比銀行貸款基准利率4.75%上浮了,實際上是隐藏玄機。

當你在現场交了首期,打點了貸款今後,過了一段時候,兴業銀行客户司理根基上就懒得理你了,可是你還不能不問,老是半天今後的“哥,适才有客户……”,我內心一万只草泥马,我不是客户,讓人感受這客户司理傻傻呆呆的,等你算大白了账,你才晓得甚麼叫揣着大白装胡涂,我把我算的工具给人家看了,人家说

“哥,你算的對!”感受是:你算得對能怎麼?合同都签了啊。

“你那時為啥不说清晰。”

“哥,我说了,車位貸款都是如许算的,是消费分期付款”

……

“有合同之類工具给我嗎?”

“没有”

……

并且是甚麼也没有屏東當舖,!只有一张信誉卡。以是要貸款的朋侪,必定要看看這些条目。

真是感受一些企業到了靠乱来老苍生赚錢的時辰了,寂静的不跟你说或轻描淡写的说一下,問的時辰又奉告你各家说都同样,我觉得你晓得了呢;心怀鬼胎操纵老苍生缺乏這一块專業常识,設計一套看上去很認识,實際上是口蜜腹剑的套路,赚你的錢還讓你没有痛……套路真多,這類企業能走多遠?

有无學管帐、財政的朋侪,帮手看看國度的利率轨制允不容许如许计较。
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